14. Linnengoed
Huurder dient zelf beddengoed, handdoeken en keukenlinnen mee te nemen.
15. Sauna & Hottub
Beide zijn beschikbaar en moeten volgens de instructies worden gebruikt. Extra houtverbruik wordt apart in rekening gebracht.
Huurvoorwaarden vakantiehuis Chalet bru
HUURVOORWAARDEN
Wij bieden u ons eigendom in goed vertrouwen aan en wensen u een fantastisch verblijf vol plezier en ontspanning toe. Niemand zal moeite hebben met wat in deze algemene voorwaarden is beschreven en zou zelfs zonder deze voorwaarden instinctief op dezelfde manier handelen.
Helaas hebben ervaringen uit het verleden ons genoodzaakt om de “spelregels” duidelijk vast te leggen in deze algemene voorwaarden. Wij vragen hiervoor uw begrip.
Bij iedere reservering gaat de huurder, door het aanvragen van een boeking, akkoord met deze algemene voorwaarden en bevestigt deze te hebben gelezen en begrepen. Heeft u hierover vragen? Neem dan gerust contact met ons op via de genoemde contactgegevens.
1. Begrippen
- “Huurder”: de persoon die namens zichzelf en eventueel andere medereizigers deze vakantiewoning huurt.
- “Verhuurder”: de eigenaar van de vakantiewoning, handelend onder de naam “Chalet Bru”.
2. Algemeen
De huurder die de huurovereenkomst afsluit, is verantwoordelijk voor alle betalingen. Ook is de huurder aansprakelijk voor schade veroorzaakt door zichzelf, medebewoners en gasten, ook als deze schade pas na vertrek wordt vastgesteld.
De vakantiewoning moet zorgvuldig worden gebruikt, met respect voor de omgeving en de rust in de buurt.
3. Reserveren
Reserveren kan via onze websites www.chaletbru.nl, www.chaletbru.be, per e-mail op info@chaletbru.nl of telefonisch op +31 6 83 65 53 77.
Tijdens de reservering verstrekt de huurder de volgende gegevens:
- Naam
- Adres
- Geboortedatum en -plaats
- Telefoonnummer
- E-mailadres
- Bankrekeningnummer (voor teruggave van de borg).
Door te reserveren bevestigt de huurder de algemene voorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan.
Na ontvangst van de reservering stuurt de verhuurder een bevestiging per e-mail, inclusief beschikbaarheidscontrole, instructies en de bevestigingsfactuur.
Een bindende huurovereenkomst ontstaat pas na ontvangst van de betaling door de verhuurder.
4. Betalingen
- Voorschot: 20% van de huurprijs (inclusief borg) binnen 7 dagen na ontvangst van de bevestigingsmail.
- Restantbetaling: Het resterende bedrag dient uiterlijk 14 dagen vóór aanvang van het verblijf te zijn voldaan.
Betalingsgegevens en uiterste termijnen worden in de bevestigingsmail vermeld. Voorschotten worden nooit terugbetaald.
5. Waarborg
De borg bedraagt € 300 per verblijf van maximaal 1 week. Bij langere verblijven wordt de borg naar rato verhoogd.
De borg (of het restant hiervan) wordt uiterlijk 14 dagen na vertrek terugbetaald, tenzij er sprake is van schade. In geval van schade wordt dit per e-mail aan de huurder gemeld.
6. Niet tijdig betalen
Bij niet-tijdige betaling wordt de reservering als geannuleerd beschouwd. Betaalde voorschotten worden niet terugbetaald, en de verhuurder behoudt het recht de woning opnieuw aan te bieden.
7. Annulering door huurder
Annuleringen dienen schriftelijk per e-mail te worden gemeld. Kosten:
- Meer dan 90 dagen voor aankomst: € 100 administratiekosten.
- Tussen 90 en 60 dagen: 25% van de huursom (minimaal € 100).
- Tussen 59 en 15 dagen: 50% van de huursom (minimaal € 200).
- Minder dan 15 dagen: 100% van de huursom.
8. Annulering door verhuurder
Bij annulering door verhuurder worden alle betalingen binnen 7 dagen terugbetaald. Bij annuleringen zonder overmacht wordt 20% van de huursom als compensatie betaald.
9. Energie- en waterverbruik
Energiekosten zijn inbegrepen, gebaseerd op normaal verbruik:
- Weekend: € 35
- Midweek: € 50
Overmatig verbruik wordt in rekening gebracht:
- Elektriciteit: € 0,35 per kWh
- Water: € 5 per m³
- Gas: € 7,50 per m³
10. Schade
Schade tijdens het verblijf wordt verrekend met de borg. Bij schade boven de borg wordt het verschil gefactureerd en dient de huurder dit binnen 14 dagen te voldoen.
11. Eindschoonmaak
Eindschoonmaakkosten:
- Bovenwoning (4 personen): € 55
- Gehele woning (9 personen): € 100
- Extra voor huisdieren: € 20 per huisdier
Bij excessieve vervuiling wordt € 50 extra in rekening gebracht.
12. Aantal personen
De woning mag niet worden bewoond door meer personen dan vermeld in de huurovereenkomst (maximaal 9). Bij overschrijding wordt een boete van 25% van de totale huursom per extra persoon in rekening gebracht, en kan verdere toegang worden geweigerd.
13. Huisdieren
Toegestaan na voorafgaand overleg en akkoord van de verhuurder. Maximale boetes en voorwaarden zijn opgenomen voor overtredingen zoals het niet opruimen van afval of het toelaten van dieren in verboden ruimtes.
16. Internet
De verhuurder biedt de huurder gratis draadloos internet aan in de vakantiewoning. Het gebruik hiervan is op eigen risico. De verhuurder is niet verantwoordelijk voor onderbrekingen in de internetverbinding.
17. Inboedel
Er is een volledige inventarislijst beschikbaar in de vakantiewoning.
- Schade aan of verlies van inventaris dient binnen 24 uur gemeld te worden bij de verhuurder.
- Het is niet toegestaan om meubels, zoals tafels, stoelen of bedden, te verplaatsen.
18. Roken en gebruik van drugs
- Roken: Binnen roken is ten strengste verboden. Buiten mogen rokers gebruik maken van de asbakken. Bij overtreding worden de reinigingskosten volledig in rekening gebracht.
- Drugs: Het gebruik van drugs en verdovende middelen is ten strengste verboden. Bij overtreding wordt de huurovereenkomst onmiddellijk ontbonden en wordt toegang tot de woning ontzegd, zonder terugbetaling van borg of huursom.
19. Afval
- Afval dient in de daarvoor bestemde container te worden gedeponeerd.
- Gebruik altijd afvalzakken in de afvalemmers. Bij verontreiniging zonder afvalzakken wordt € 15 extra in rekening gebracht.
- Afvalscheiding is verplicht. Voor niet juist scheiden wordt een boete van €50 doorberekend.
20. Aankomst
- Inchecken is mogelijk vanaf 16:00 uur, tenzij anders overeengekomen en schriftelijk bevestigd door de verhuurder.
- Bij aankomst ontvangt de huurder een persoonlijke code en de sleutel, die veilig opgeborgen dient te worden.
- Eventuele schade of ontbrekende inventaris bij aankomst dient binnen 24 uur te worden gemeld.
21. Vertrek
- Uitchecken is uiterlijk om 10:00 uur (of om 24:00 uur op zondag, afhankelijk van de overeengekomen huurperiode).
- De woning dient bezemschoon te worden achtergelaten. Dit omvat:
- Leegmaken en schoonmaken van de vaatwasser. (€ 15 boete bij nalaten).
- Verwijderen van alle persoonlijke spullen en etenswaren uit kasten en koelkast. (€ 15 boete).
- Proper maken van de barbecue na gebruik. (€ 20 boete).
- Ontlasting van huisdieren opruimen. (€ 30 boete).
- Indien de woning extreem vuil wordt achtergelaten, kan extra schoonmaak in rekening worden gebracht (€ 50).
22. Prijzen
- Alle prijzen zijn weergegeven in euro’s en zijn inclusief eventuele standaardkosten voor energie en waterverbruik.
- Prijzen vermeld op onze website zijn leidend. Reclame-uitingen of oudere aanbiedingen zijn niet langer geldig.
- Voor zakelijke huurders kunnen extra kosten in rekening worden gebracht op basis van Belgische fiscale regelgeving.
23. Aansprakelijkheid
De verhuurder is niet aansprakelijk voor:
- Persoonlijk letsel, verlies of schade aan eigendommen tijdens het verblijf.
- Storingen of overlast door externe factoren, zoals nutsvoorzieningen of gemeentelijk werk.
- Overmacht, zoals natuurrampen of andere onvoorziene omstandigheden.
Klachten over de staat van de woning of inventaris dienen binnen 24 uur na aankomst gemeld te worden. Verhuurder zal, waar mogelijk, een passende oplossing bieden.
24. Verantwoordelijkheid van de huurder
De huurder is volledig verantwoordelijk voor:
- Schade aan de woning, tuin of inventaris.
- Het veilig gebruik van faciliteiten zoals de sauna, hottub en elektrische apparatuur.
- Het naleven van alle regels uit deze huurovereenkomst door medebewoners en gasten.
25. Klachten en geschillen
- Klachten dienen telefonisch en schriftelijk per e-mail binnen 24 uur na constatering gemeld te worden.
- Indien een geschil niet in overleg kan worden opgelost, valt dit onder de exclusieve jurisdictie van de Belgische rechtbank.
26. Tot slot
- Alle informatie op de website van verhuurder is zorgvuldig samengesteld. Verhuurder behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen zonder aansprakelijkheid.
- Type- of schrijffouten in deze overeenkomst of op de website geven geen rechten aan de huurder.
Adres vakantiewoning:
Chalet Bru
Chemin des Bouleaux 12, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Alle rechten voorbehouden.